Покупка земли под строительство

Решая приобрести землю под строительство, любой покупатель может столкнуться с рядом проблем, в том числе и с махинациями мошенников. Именно поэтому необходимо ответственно подойти к выбору участка и проверке законности его продажи. Главное при покупке земельного участка – это правильный его выбор. Для того чтобы не заиметь ряд проблем с законом, стоит внимательно изучить земельное законодательство и соотнести цели своего строительства с разрешенными в законе. Стоит отметить, что целевое назначение участка будет непосредственно влиять на его цену. Конечно же, можно купить землю и огласить одно целевое назначение, а потом его сменить. Однако процедура смены целевого назначения также потребует значительных временных и финансовых затрат. Когда осуществляется продажа земли в Санкт-Петербурге, очень важным фактором является готовность всех документов. Продавец и покупатель должны заранее подготовиться к осуществлению сделки купли-продажи. Кроме основного ряда документов, таких как паспорта сторон, документов, подтверждающих право собственности на участок, экспертная оценка участка, техническая документация, могут понадобиться и другие, список которых Вам сможет предоставить нотариус, поэтому стоит обратиться к нему ещё до непосредственного заключения сделки купли-продажи.

После покупки земли, Вам будет необходимо получить разрешение на строительство. Для этого необходимо обратиться в соответствующую администрацию населенного пункта, в котором расположен участок, и обратиться с заявлением на проверку участка на возможность его застройки. Если в документах не будет обнаружено никаких существенных упущений и нарушений, то будет выдано разрешение на застройку земельного участка по вашему целевому назначению.